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Demander des devis d'architectes

Un devis d'architecte est un document papier ou √©lectronique, gr√Ęce auquel un architecte vous propose une description sommaire de sa mission et un prix pour celle ci.

  • Dans le domaine de la construction immobili√®re et de l'urbanisme, plusieurs corps de m√©tier interagissent dont l'architecte. Avoir recours √† ce dernier n'est pas une chose superflue comme certains le pensent.
  • D√©finition de l'architecte

  • Selon Wikipedia : "L'architecte est le concepteur d'un b√Ętiment qui a pour mission d'organiser l'agencement de ses espaces et de ses volumes, et d'en conduire la r√©alisation. Professionnel de haut niveau d'√©tude, il doit avoir des connaissances tr√®s larges, il s'appuie sur des sp√©cialistes pour sp√©cifier les d√©tails de la r√©alisation."
  • Pourquoi un architecte ?

  • Un architecte con√ßoit un projet de construction selon les envies et les besoins du client. Ce projet doit s'adapter aux r√©alit√©s du terrain et respecter les normes de construction. L'architecte √©labore le dossier de permis de construire et accompagne son client dans les d√©marches administratives n√©cessaires √† son obtention dans les plus brefs d√©lais, notamment en √©changeant avec le service d'urbanisme de la commune. L'architecte peut √©galement √™tre missionn√© pour la recherche des entreprises qui vont r√©aliser la construction ainsi que pour le suivi de chantier et la r√©ception des travaux.
    Voir notre article : Pourquoi un architecte
  • R√īles de l'architecte ?

  • L'architecte peut accompagner un particulier ou un professionnel dans les diff√©rentes phases de cr√©ation et de r√©alisation du projet. G√©n√©ralement, cela inclue l'esquisse, le permis de construire, la mission d'√©tude de projet et la mission d'ex√©cution jusqu'√† la r√©ception des travaux. Le r√īle de l'architecte est donc d'accompagner son client dans tout ou partie d'un projet.
  • Quand et comment choisir un architecte ?

  • Le recours √† un architecte est obligatoire pour une construction d'une surface de plancher ou d'une emprise au sol sup√©rieure √† 170 m¬≤. Cependant, il est fortement conseill√© d'y faire appel pour des surfaces plus petites ou des travaux d'am√©nagement et de r√©novation car il apportera un vrai plus √† votre projet. Pour choisir l'architecte, n'h√©sitez pas √† demander plusieurs devis et √† comparer les prix. Un architecte doit √™tre agr√©√© par l'√©tat.
  • Les garanties de l'architecte

  • N'est pas architecte qui veut ou m√™me qui sait monter un projet de construction. La formation est longue, l'inscription au tableau de l'ordre des architectes est obligatoire et la profession est tr√®s r√©glement√©e. Les garanties de l'architecte sont la comp√©tence et l'√©thique. Un architecte doit obligatoirement contracter une assurance qui couvre ses engagements professionnels et est dans l'obligation de travailler sous contrat.
  • Prix et r√©mun√©ration de l'architecte

  • Chaque architecte est libre de fixer sa r√©mun√©ration. Par contre, il est oblig√© de l'indiquer clairement dans le contrat qu'il signe avec son client. Il existe plusieurs modes de calcul des honoraires de l'architecte, d√©taill√©s dans notre dossier prix et r√©mun√©ration de l'architecte.
  • Vous, votre maison, votre architecte

  • C'est vous, le client, qui allez vivre dans la future maison. Votre mode de vie constitue donc la base et le point de d√©part du projet. L'architecte est l√† pour vous accompagner, vous √©couter et vous conseiller tout au long du projet. Voir notre dossier : Vous, votre maison, votre architecte.
  • La phase exploratoire de l'architecte

  • De nombreuses conditions doivent √™tre remplies avant m√™me qu'un architecte commence sa r√©flexion sur le plan de votre maison. Votre terrain est-il constructible ? Comment est-il (pente, orientation, √©tat du sous-sol...) ? Comment amener les diff√©rents r√©seaux (eau, √©lectricit√©, √©gout...) ? Toutes ces questions doivent se poser pendant la phase exploratoire de l'architecte.
  • Compl√©ment d'information

  • Vous l'avez compris, le m√©tier d'architecte est complexe, r√©glement√© et soumis √† de nombreuses r√®gles. Vous pouvez trouver des compl√©ments d'information sur le site du conseil national de l'ordre des architectes.