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Quand et comment un architecte ?

  • Un architecte, à quel moment ?

  • Selon la législation en vigueur, les prestations de l'architecte ne sont pas obligatoires si la future construction présente une surface de plancher inférieure à 170 m². Le recours aux services d'un architecte n'est pas non plus obligatoire pour certains travaux d'aménagements (voir la loi du 6 janvier 1986 pour connaître la liste des travaux ne nécessitant qu'une simple déclaration). Cela dit, il est tout de même conseillé de faire appel à un architecte car il sera votre meilleur allié pour un projet de construction réussi.
  • Si la surface de plancher de la construction est supérieure à 170 m², il est obligatoire de faire appel à un architecte. Cela découle de l'article 3 de la loi du 3 janvier 1977 sur l'architecture. Il s'applique aussi lors d'un agrandissement de logement et lors de la transformation d'un local.
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  • Choisir un architecte

  • Tout d'abord, il faut savoir que le métier de l'architecte est très réglementé et ne peut être exercé par n'importe qui. Ainsi, quand vous choisissez un architecte, il faut déjà qu'il soit agréé par l'État. Bien que la notoriété et l'expérience soient deux critères de choix importants, sachez que les jeunes architectes ont aussi leur mérite. Vous n'êtes donc pas obligé d'engager un professionnel expérimenté. Il ne faut pas hésiter à consulter plusieurs architectes, surtout s'il s'agit de travaux de grande ampleur. Vous pouvez également consulter des organismes tels que le Conseil d'Architecture, d'Urbanisme et de l'Environnement (CAUE) qui peut vous donner des conseils utiles pour la conception du projet, vous informer sur les contraintes du site de construction et les diverses possibilités pour que le projet s'intègre bien à l'environnement. Il peut également vous proposer quelques modifications pour que la construction soit conforme aux règles d'urbanisme. Il faut savoir que les prestations d'un architecte CAUE sont gratuites. Dans certaines régions, vous pouvez également consulter la Maison de l'architecture.

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    -    Un architecte, quand et comment ?
    -    Rôle d'un architecte
    -    Les garanties de l'architecte
    -    Prix d'un architecte
    -    Vous, votre maison, votre architecte
    -    La phase exploratoire