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Votre relation avec l'architecte

  • Appréhender la relation avec votre architecte

  • En collaboration avec votre architecte, vous allez établir précisément les plans de votre maison, selon vos envies et vos demandes particulières. Sachez qu'une maison est édifiée étape par étape, ce qui va permettre une meilleure vérification et une meilleure maîtrise mais qui va surtout accentuer la bonne marche du projet en ayant toujours en tête que l'aspect financier en dépend grandement. Votre architecte sera à vos côtés, aussi bien dans le cadre du mandat de maître d'oeuvre mais aussi pour des mandats complémentaires qui devront de toute façon être portés au contrat signé.
    Le mandat confié à votre architecte concerne l'élaboration du plan de la bâtisse ainsi que la responsabilité de la construction de cette dernière. Vous allez alors établir un contrat de Construction de Maison Individuelle avec fourniture des plans. Notez que votre chantier ne pourra pas démarrer si ces conditions ne sont pas respectées :
  • - Le terrain choisi est constructible ;
    - Les prêts sollicités auprès des différents établissements de crédit afin d'acquérir le terrain sont acceptés ;
    - Les prêts concernant la construction de la bâtisse ainsi que les branchements ou raccordements indispensables sont acceptés ;
    - Les prêts pour régler les frais d'honoraires de votre architecte ou éventuellement d'autres intervenants (géomètre, bureau d'étude,...) sont acceptés ;
    - Le permis de construire est accordé.
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  • Notez que les contrats signés avant d'avoir obtenu les prêts, et qui seront précisément énoncés sur lesdits contrats, devront contenir la condition suspensive de leur acquisition. Veuillez vous référer à la loi du 13 juillet 1979 sur la protection des demandeurs de crédits pour en savoir plus à ce sujet. Nous vous conseillons également et vivement de ne pas omettre les conditions suspensives concernant l'analyse du certificat d'urbanisme, ainsi que sur l'acquisition du permis de construire. Vous avez très certainement saisi l'importance de noter ces différentes conditions suspensives sur vos contrats. Celles-ci vous protègent jusqu'à l'acquisition de vos différents prêts.

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